房屋认购书本身具有什么效力
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房屋认购书属于预约合同，具有法律效力。当事人约定在未来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书，构成预约合同。一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，另一方可以要求其承担违约责任。
只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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购房认购书具有法律效力吗买房认购书有法律效力的。 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金规定处理； 因不可归责于当事人双方事由，导致商品房买卖合同未能订立，出卖人
2021.03.07 285 -
房屋认购协议书是否具有法律效力？房屋认购协议书有法律效力。具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2021.03.19 192 -
房屋认购书法律效力房屋认购书为预约合同。如果违反了合同认购书的约定，同样应承担违约责任。2021年1月1日起生效的《民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同
2021.02.14 121
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房屋认购书有什么效力
《商品房买卖司法解释》第4条规定将认购书认定为预约合同性质，将其与本约即商品房买卖合同做了区分。认购书作为特殊的担保合同，其成立和法律效力均不因预售合同的存在和效力而受影响，特别是认购书中独立存在的定
2022-06-01 15,340 -
房屋认购书什么样才具有法律效力
《《商品房销售司法解释》第四条规定，认购书应当认定为预约合同的性质，并与本合同即商品房销售合同进行区分。认购书作为一种特殊的担保合同，其建立和法律效力不受预售合同的存在和效力的影响，特别是认购书中独立
2022-01-05 15,340 -
房屋认购书具有法律效力吗？
商品房认购书具有法律效力。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因
2023-03-24 15,340 -
房屋认购书有什么法律效力?
签订认购书的法律性质如下：认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同前签订的文件，是对双方房屋交易相关事宜的初步确认；签订认购书后，开发商应在约定期限内与买受人签订正式的商品房买卖
2021-11-06 15,340
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01:11
购房意向书有什么法律效力购房意向书有什么法律效力 所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订
1,774 2022.04.15 -
01:22
离婚协议书在什么情况下具有法律效力首先，夫妻双方选择协议离婚的，必须依法办理离婚登记。在办理离婚登记前，双方仍然是夫妻关系。离婚协议书的生效条件是，夫妻双方已经离婚。也就是说，如果双方签订了离婚协议书，但是其中一方不办理离婚手续的，离婚协议书不生效。最后，如果一方坚决不肯离
1,741 2022.04.15 -
01:30
认购书和购房合同区别今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别 认购书和购房合同主要存在下面几点区别： 第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关
7,106 2022.04.15
