婚前买房贷款未还清请求帮助
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
结婚后你们两方无论谁向他人借账，在法律上都视为你们夫妻两方借的钱，是夫妻共有债务，离婚时一人还一半，例外：借账的人自己把钱花光了，且没用在夫妻共有生活上，如果另一方已向债权人偿还了债务的，能够向其追偿索偿还的债务。财产是个人财产还是夫妻共有财产，要根据你们两方财产的具体信息来确定，通常情况下以下这些财产是个人财产： 1、一方婚前就已经得到的财产； 2、一方因身体受到伤害而得到的医疗费、残疾人生活补贴费等花费； 3、财产是通过遗愿或赠与合同得到的，而且遗愿或者合同中确定只归夫妻两方中一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。而以下财产隶属夫妻共有财产： 1、婚后夫妻两方的薪水、奖金； 2、婚后一方或者两方生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产，但法律明确限定的除外； 5、其他应当归共有所有的财产。通常而言，个人财产归个人所有，夫妻共有财产夫妻两方平均分配，但你们也能够订立财产协议，对财产归属和分配进行商定，后期要分配财产时会按照你们的协议处置。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
需要评估还款能力。 个人在银行申请贷款买房，银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入，有足够的还款能力。 贷款通则：第十条： 除委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 经贷款审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
离婚放贷还未还清的，可以过户。一般都是将房子抵押给银行，但是法律规定，在抵押期间是可以转让房子的。但是如果想转让的话，要提前通知银行。转让如果会损害抵押权的话，则应当先还清贷款。
-
婚前买的房婚后父母帮还贷款父母要用以自己名字开立的银行卡来付月供，即以转账的方式交每个月的房贷，这样就可以证明是父母在交房贷。 主要看房产证的名字。婚后还贷部分是否属于夫妻共同财产要看证据了。 如果是父母的名字，父母付首付月供，这房产是父母的，不是夫妻共同财产，离婚
2021.04.15 2,410 -
婚后买房贷款未还清离婚房子归谁1.夫妻双方在婚后贷款买房，共同还贷、共同取得房产，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。 2.婚后一方付首付，登记在该方名下，但是夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分需要进行财产分割。 3.婚后一方付首付，登记在该方名下，婚后
2021.04.14 192 -
-
婚前合资付首付，借贷还未清，请求帮助
结婚后你们两方无论谁向他人借账，在法律上都视为你们夫妻两方借的钱，是夫妻共有债务，离婚时一人还一半，例外：借账的人自己把钱花光了，且没用在夫妻共有生活上，如果另一方已向债权人偿还了债务的，能够向其追偿
2022-07-05 15,340 -
婚前买房, 但房贷未还清
从你文字表达上来判断,应该是你同男方与银行签订了借贷合同.而且发生在婚前.但是,你母亲的房款支付行为是否具有证据支持呢比如说,开发商收了钱,它开具的收据或发票,谁是付款方,这些问题都是细化才能进一步作
2022-03-17 15,340 -
婚前用婚前房子款未还清想贷款买房怎么办？
由于现在房屋价格普遍较高，导致很多人都贷款买房。又因为近两年房产价格持续走高，这也造成了离婚时双方无法就房产分割达成一致意见，进而增加了离婚纠纷的产生。今天我就来给大家说一种最普遍的情况，即一方婚前贷
2022-10-10 15,340 -
婚前贷款买房但借款还未清怎么办
结婚后你们两方无论谁向他人借账，在法律上都视为你们夫妻两方借的钱，是夫妻共有债务，离婚时一人还一半，例外：借账的人自己把钱花光了，且没用在夫妻共有生活上，如果另一方已向债权人偿还了债务的，能够向其追偿
2023-07-22 15,340
-
01:19
房贷未还清离婚怎么办首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在
7,778 2022.04.15 -
00:46
婚前贷款买房离婚怎么分婚前贷款买的房子不一定在离婚时能够被分割，因为根据最新的司法解释，婚前一方以自己的财产支付首付款并且登记在其名下的房产，法院可以判决属于首付款出资一方个人所有。也就是说，以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人一方名下的房产属于个人房产，就算
885 2022.04.17 -
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
22,171 2022.04.15
