买农民安置房过户需要哪些手续
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产前子，需要房主持有满五年，缴纳契税，土地出让金等相费，办理下原房主姓名房产证和契税证，土地使用证，才可以上市交易买卖。你们之前签署的购房协议是非法无效的，因为那个时候原房主还不能拥有该住房合法产权.你们那个时候签署的买卖协议无任何法律保障！建议是，自行协议解决。达不成协议的，可以拿着各自证据上法院，申请司法裁决。《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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安置房过户申办材料： 1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 4、被安置人身份证复印件。
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