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已抵押的房子可以转让吗

2022-12-18 10:11

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2022-12-18回复

专业分析:

已抵押房屋可以转让。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租,抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

已抵押房产可以转让。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

章法律师

广东律参律师事务所

已抵押房屋经押权人同意能转让。已抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的,转让行为有效;抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为可认定为无效,房屋应当予以返还。

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