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公建院内的自建房算违章建筑吗,并且建房前和公家有土地租赁合同

2022-10-06 20:03

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陕西在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

那肯定是违法建筑,因为没有取得土地使用权是不能建房的。你所谓有土地租赁合同,那只是租赁并不代表你取得了该地块的使用权,即使租赁合同中允许你建房,那合同是无效的。因为公家院内的土地是国有划拨土地,所在单位只有管理和使用的义务而没有出让的权力。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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