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我发现我们小区的物管保安都没有保安证,在是否合法?

2024-10-02 07:10

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2024-10-02回复

专业分析:

不合法,收取费用,需要业主开会决定。 第一:没有注册物业公司,我们就不确定这个小区就是无物业服务由您所说小区还是有物业服务的例您所说的这里扫地一个星期才扫一次。开发商聘请了清扫保洁,那么得发工资、市政环卫所要向开发商收缴垃圾清运处理费用 第二:建议您与开发商部经理、销售经理沟通一下,业户缴交了费用,除垃圾清扫、处理外还有什么其他我们业户所看不的服务没有例:家中无电、煤气泄漏等是如何协助业户处理的同时安全防盗的管理是否有,又是如何的做到防范的他们的收费是否依据是什么,都有什么文件没有 第三:如果开发商并无一一的解释,那么请他给您一份服务清单条款也行 第四:小区社区、建设局物业管理科可以直接了解及投诉他们应对此进行解释 第五:对于开发商要求业户缴交,如不缴交就不交房或发放土地证行为是违返了商品房销售法规的您可以细读一下您的买卖合同、规约及时向当地的12345消费维权投诉同时如处理的确很不顺,您可以再通过电视、广播方式向民众进行宣导 第六:建议还是与开发商多一些沟通,这样,做为业主的您生活在小区会更开心,其他日常生活事务会得到更好的开发商的积极处理及响应因关系是依靠沟通来缓解,而非所有事情都是依靠法律这样会引来不必要的不愉快

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