建设工程分包合同的效力
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1、建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见，分包是在总承包合同之外，以总承包人(分包合同的发包方)与分包人(分包合同的承包方)为合同当事人的独立的工程承包合同。分包必须符合三个条件： （1）须经发包人同意或者认可; （2）总承包人发包给分包人的是其总承包工程中的部分工程; （3）分包人须具有要相应的资质条件，分包人按照分包合同的约定对总承包人负责，并与总承包人就分包工程对发包人承担连带责任。 2、根据国务院于2000年1月30日发布的《建设工程质量管理条例》第七十八条对违法分包所下的定义，以下情形属于违法分包： 总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的; 建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的; 施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的; 分包单位将其承包的建设工程再分包的。 3、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
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建设工程分包合同的效力认定：工程分包合同自当事人签字时，成立生效。法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。因此工程分包合同自当事人签字时，成立生效。
建设工程分包合同满足以下要件就有效，具体如下：合同各方当事人具有相应的民事行为能力；合同意思表示真实；合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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建设工程分包合同的效力如何认定只要合同签订是在法律允许的范围内，则有效。 1、《建筑法》第29条规定：'建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位'。专业工程分包,是指施工总承包企业(以下简称承包人或承包商)将其所承包工程中的专业工程发
2020.01.06 111 -
建设工程合同的效力建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。只要建筑工程的发包合同不是违反法律规定的，合同就会具有效力。但是，违法分包建设工程的，该分包合同无效。属于违法分包的情形有：1.总承包单位
2020.03.12 195 -
建设工程分包合同的效力该怎么认定建设工程分包合同效力的认定，需要从两方面入手。首先审查分包行为是否合法、有效。这需要《建筑法》第二十四条规定，提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总
2022.04.12 372
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建设工程分包合同的效力怎么认定
工程分包合同是指总承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交由另一承包商（分包商）完成而与其签订的合同。 从法律来讲，分包商仅对总承包商负责，与业主没有合同关系。总承包商对分包商的责任归属要清楚。工程
2022-10-14 15,340 -
建设工程分包合同的效力如何认定？
建设工程分包合同效力的认定，应当从两方面入手。首先审查分包行为是否合法、有效。 《建筑法》第二十四条规定，提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计
2022-10-15 15,340 -
建设工程分包合同的效力是怎么样的
建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见，分包是在总承包合同之外，以总承包人(分包合同的发包方)与分包人(分包合同的承包方)为合同当事
2022-07-24 15,340 -
建设工程分包合同的效力要怎么认定
建设工程分包合同效力的认定，应当从两方面入手。首先审查分包行为是否合法、有效。 《建筑法》第二十四条规定，提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计
2022-06-12 15,340
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00:57
建设工程合同包括哪些合同?依据现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设工程合同的类型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和设计合同； 2、合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息； 3、工程的名称、范围、质量； 4、建设工期； 5、竣工验收； 6、质量保
4,093 2022.04.17 -
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建设工程合同无效情形具体到建设工程施工合同领域，以下几种情形会导致建设工程施工合同无效。第一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。第二是建设工程是必须要进行招标，但是实际上并没有中标或者中标无效的。第三是没有资质的实际施工人借用他人的资质来签订的。
2,224 2022.04.17 -
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建设工程挂靠合法有效的吗“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人为挂靠人。建设工程挂靠一般情况下
1,364 2022.04.15
