处理房改房产权纠纷的方法
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在处理房屋产权纠纷时，您可以尝试以下四种途径寻求解决方案：首先，尽量通过友好协商和合理理解达成双方之间的和解协议；其次，如果无法自行解决问题，您可以寻求第三方中介机构的协助进行公开、公平的协商以达成共识；接着，如果协商未能解决问题，您还可以依据房屋买卖合同中明确规定的条款，提交给相关权威机构进行公正且独立的仲裁；最后，如果在以上措施均失败的情况下，您仍然有权力依法向所在地的人民法院提起正式诉讼请求。在这个过程中，我们应当遵循并坚持平等互惠的原则，在尽量维护各方利益的同时，建设性地找到最佳解决之道。 根据《仲裁法》第二条和《民事诉讼法》第一百十二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。而当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房改房产权纠纷当事人双方可以先行私下协商处理，协商不成的应当按照房改房买卖合同约定申请仲裁或者提请民事诉讼，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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