住房公积金怎么购房?
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1、按时全额支付住房公积金,购买自营住房资金不足2、相当于购买建设住房费用的20%以上的自营资金(借款人及其同户成员、非同居配偶及直系血亲支付的住房公积金存款可抵押)3、有稳定的经济收入和偿还贷款利息的能力4、同意处理住房抵押,住房未竣工交付使用,借款人未领取住房生产权证明书交给贷款银行抵押前,应由住房公司提供担保。申请住房公积金贷款:首先填写贷款申请书,送货款银行审查;然后持借款申请书.身份证.户口簿向银行办理借款申请;银行审查认可后,通知借款人将至少20%的自筹资金存入贷款银行;最后借贷双方签订借款合同和房地产抵押合同,并按规定办理合同公证和房地产抵押登记手续。
《住房公积金管理条例》第二十四、二十五、二十六条
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使用住房公积金买房的首付标准是:首套房首付比例不低于20%~30%,首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%;由于各个银行的利率都不同,具体政策要看所在银行的规定,不能一概而论。
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1、按时足额缴存,购买自住住房资金不足;2、有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金(可以用借款人及其同户成员,非同住的配偶和直系血亲已缴存的住房公积金存款抵充);3、有稳定的经济收入和偿还本
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