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民法典居住权属于用益物权吗?

2022-10-13 16:54

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2022-10-13回复

专业分析:

《民法典》中居住权属于用益物权。 根据我国《民法典》(2021年1月1日起生效)规定,用益物权是用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。居住权是居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

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民法典居住权属于用益物权,具有物权属性。居住权自登记时设立、具有人身专属性,居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。

章法律师

广东律参律师事务所

居住权属于用益物权。居住权是指居住权人有权按约定占有他人房屋,以满足居住需要。自登记时设立,居住权具有人身专属性,不得转让、继承。除另有约定外,设立居住权的房屋不得出租。居住权无偿设立,另有约定的除外。设立居住权的,向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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