2018年房屋买卖合同怎么写
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房屋买卖合同是一份复杂的合同，有很多地方需要考虑。这里简单说明几个重要的地方，签合同的时候要多加注意。1、房地产权证明书的名称和编号2、位置、户型、姓名3、支付方式和期限、延期支付责任4、交付期限、延期交付责任5、变更产权登记期限、延期过户责任6、税费分担约定7、按揭购房，需要约定买卖双方合作的责任8、拒绝履行合同的违约金％不超过30％。此外还有房款是否包括家具杂项等内容，需要根据具体情况确定。
《房屋登记办法》 第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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1,183 2022.04.17
