居间协议无效后，甲方单方违约，乙方是否可以要求乙方承担违约责任
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首先，意向金不具有定金性质，不能按照民法上的定金规则处理。 其次，只要居间协议系各方真实意思表示且不违反法律上的禁止性规定，该居间协议即自各方签定之日起生效，并受法律保护。乙方单方的违约行为并不能直接导致该居间协议的无效，相反其应当按照该生效的居间协议承担相应的民事责任。退一步来说，即使乙方的行为导致居间协议本身无效，从法律上来讲居间协议中关于违约责任承担的约定并不失效，甲方仍然可以按照该违约条款要求乙方承担法律责任。 第三，我国关于定金的现行法律规范系任意性规范，在合同实践中当然允许当事人特别约定相关性质的定金。本案中，甲方与乙方通过居间协议约定了“立约定金”，即“保证正式缔约的定金”，其解释为交付定金的当事人若拒绝立约，则丧失定金；接受定金的当事人若拒绝立约，则应加倍偿还定金。回到本案，甲、乙双方暨中介机构一旦签定了居间协议，该协议即自签定之日起生效，对三方都具有法律约束力。按照协议第五条的规定，甲方自中介机构依法收受的意向金在协议生效之时起即在法律上自动转化为“定金”性质，这是双方当事人意思自治并由法律赋予其强制力的、作为传统民事法律行为的直接法律后果。同时，根据协议第六条的约定，“如乙方未能履行本条所述事项，则已支付甲方的定金不予返还”，这里要强调的是“已支付”这个定语，在本案中其指向的就是该4000元人民币，其结果就是协议的约定——“不予返还”。由上，该4000元的法律性质就是立约定金，其具有定金的民事法律效力，应当按照定金规则依法处理。综上，甲方不必返还该4000元定金；而乙方因拒绝立约——即拒绝签定正式的房地产买卖合同，应当承担丧失定金的法律后果。至于乙方依法提起诉讼，其主张的只能是返还4000元意向金，而非要求你依居间协议履行签定房地产买卖合同的义务，故你完全不必担忧，仍可以依法出售你的房产。 赵海根律师，2005年7月27日
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甲方违约乙方能否单方解决合同需根据具体情况分析处理。 一是看双方的合同是否约定了合同解除的条件或情形，并且这些条件已经成就或情形已经出现，就是法律上规定约定解除； 二是如果双方在合同中没有约定，就看对方的违约行为是否导致合同目的无法实现（根本性违约），否则不能解除合同
2021.04.28 143 -
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2022.04.14 935 -
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2021.02.01 519
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因甲方违约造成乙方违约
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2021-12-14 15,340 -
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2022-02-04 15,340 -
租赁期间，乙方违约造成的损失，乙方是否需要向乙方承担赔偿责任？
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2022-03-15 15,340 -
乙方违约后甲方赔偿不赔
甲方违约不赔偿的，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任，赔偿对方违约造成的损失。法院判决后甲方不赔偿的，乙方可以向法院申请强制执行。
2021-10-31 15,340
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01:13
甲方废除合同违约了乙方怎么办甲方不具有法律规定的解除权利，单方面废除合同的话，就属于违约行为，这时候乙方可以向甲方主张违约责任。具体来说，在法律上并不存在废除合同这一种说法。正确来说，应当表达为：甲方不具有法定的解除权，也不具有约定的解除权，而单方面地终止合同的权利义
1,097 2022.04.17 -
01:21
违约责任的承担方式依据合同法的相关规定，当事人一方如果拒绝履行合同义务或履行合同义务不符合合同所约定的，则该当事人应该承担继续履行、或者采取相应补救措施或者赔偿因自己不履行义务导致对方损失等违约责任，其中包含了支付违约金和定金等；违约责任的承担方式有： 1、
1,905 2022.04.17 -
01:43
违约责任的承担方式有在我国，违约责任的承担方式包括了，法定的责任以及约定的责任。其中，法定的违约责任承担方式就包括了：1、继续履行；2、采取补救措施；3、赔偿损失；4、其他法定违约责任。约定的违约责任承担方式就包括了：1、违约金责任；2、定金罚则；3、其他约定
4,251 2022.04.15
