您的位置:法师兄 > 专业问答 > 民法典规定中公积金贷款可以变更还款年限吗

民法典规定中公积金贷款可以变更还款年限吗

2023-08-21 09:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2023-08-21回复

专业分析:

公积金贷款年限可以变更,变更需满足以下6个条件: 1、借款人正常还款一年以上,信誉良好,无逾期还款。 2、申请缩短贷款期限,提供的收入证明具备期限缩短后的偿贷能力。 3、申请延长贷款期限,借贷人需要提供不能按合同期限偿还贷款的理由的说明。 4、组合贷款期限变更,需要得到组合贷款银行的同意,且变更期限要一致。 5、首次贷款期限变更以合同期限为准,延长或缩短的期数只能以整年来变更。 6、变更后的实际贷款期限不能超过公积金贷款最长期限,即商品住房30年,二手住房房龄加实际贷款期限不超过30年。不超过借款人法定退休年龄后5年。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

公积金贷款可以更改年限。已办理住房公积金贷款的购房者可根据个人的偿贷能力和意愿调整贷款年限。通过变更贷款期限,获得比较适宜的月还款额度。而公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

莫满军律师

北京市尚权(深圳)律师事务所

公积金贷款年限可以变更。已办理公积金贷款的购房者根据个人偿还能力和意愿调整贷款年限。公积金贷款年限变更应符合借款人正常还款一年以上的要求,信誉良好,申请时不得逾期还款;申请缩短贷款期限时,借款人应无不良还款记录,提供收入证明具备缩短期限后的还款能力,同意抵押物的抵押期限不得变更;申请延长贷款期限时,借款人提供导致贷款客观原因无法按照合同期限偿还的说明材料,同意相应变更抵押物的抵押期限。

律师普法更多>>
  • 公积金贷款可以更改还款年限吗
    公积金贷款可以更改还款年限吗

    公积金贷款可以更改还款年限:如果是个人还款能力良好没有逾期记录可以向住房公积金管理中心委托的贷款银行申请缩短年限;如果是个人还款能力不足难以负担也可以申请延长还款年限。

    2020.03.03 197
  • 公积金贷款能更改还款年限吗
    公积金贷款能更改还款年限吗

    公积金贷款能更改还款年限。公积金贷款的办理流程如下: 1、申请贷款。借款人到当地公积金管理中心提交贷款材料,填写申请表; 2、贷款审核。公积金中心会进行初步的审核,主要看两个方面,一个是借款人的信用,一个是抵押物的评估,或是对担保中心的担保

    2022.04.16 1,862
  • 公积金贷款还款年限可以改吗
    公积金贷款还款年限可以改吗

    可以变更。申请贷款期限变更需满足以下条件: 1,借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时点无逾期还款。 2,申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力,同意抵押物抵押期限不作变更。 3,申请延长贷款期

    2020.08.21 834
专业问答更多>>
  • 公积金贷款可以变更还款年限吗

    可以变更。 申请贷款期限变更需满足以下条件: 1,借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时点无逾期还款。 2,申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力,同意抵

    2022-05-25 15,340
  • 公积金贷款还款年限可以变更吗?

    不能。贷款期限一经确定,在贷款期间内,借款人不可自行申请变更贷款期限。如发生提前还款,借款人选择缩短还款期限,则由系统根据还款金额自动生成剩余还款期数。贷款缩期业务办理请慎重考虑,办理后不能再恢复原贷

    2022-05-27 15,340
  • 公积金贷款还款年限可以变更吗

    公积金贷款年限可以变更,变更需满足以下6个条件: 1、借款人正常还款一年以上,信誉良好,无逾期还款。 2、申请缩短贷款期限,提供的收入证明具备期限缩短后的偿贷能力。 3、申请延长贷款期限,借贷人需要提

    2021-07-11 15,340
  • 公积金贷款可以变更还款年限吗?

    可以变更。 申请贷款期限变更需满足以下条件: 1,借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时点无逾期还款。 2,申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力,同意抵

    2022-06-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 公积金提取后是否还能用公积金贷款 00:56
    公积金提取后是否还能用公积金贷款

    公积金提取后,还能用公积金贷款。必须符合以下条件: 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同; 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上; 3、未超过法定退休年龄; 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

    12,050 2022.10.03
  • 怎样可以办理住房公积金贷款 01:13
    怎样可以办理住房公积金贷款

    想要办理住房公积金贷款,前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下: 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房; 申请贷款之前,连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年; 申

    53,373 2022.04.17
  • 商业贷款和公积金贷款的区别 01:23
    商业贷款和公积金贷款的区别

    商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点: 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同,通常情况下,商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率; 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同,购房者在申请商业贷款时,需要在办理房屋过户之前审核商业贷款,而公

    8,144 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?