婚前财产和赠与该如何区分
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杭州婚姻律师：注意区分婚前财产约定还是赠与 男女双方对婚前财产的约定或者对婚姻关系存续期间所得的财产进行的约定，对双方都有约束力。 所以双方可以对婚前财产的归属、婚前财产在婚后产生的收益、以及结婚后各自的收入、接受的赠与、继承的财产进行约定。 需要特别要说明的是，这种书面形式的约定，不需要经过公证，就能产生法律效力。 在这里，李律师要提醒的是，签婚前财产协议，您要区分是赠与协议还是婚前财产约定。您可以从下面几个方面进行区分。 如果是将一方所有的房产约定为另一方所有，将会被认定为赠与。 根据法律规定，赠与不动产的，在产权变更登记之前都是可以撤销赠与。 而财产约定则不以物权的转移为生效条件，也就是你们虽然婚前签署了财产约定协议，不管房子有没有过户有没有加名，都有效。 而且财产约定协议不可单方撤销，只能双方协议解除或以新的约定覆盖旧的约定。 财产约定也可以对还没有实际拥有的财产进行约定，而赠与是只能对现有的具体的财产进行处分。 比如婚前个人财产中的存款，产生的利息部分，原本属于个人财产，可以约定为夫妻共同财产。再比如婚前个人出资买房，婚后共同还贷，双方也可以约定为产权共同所有。
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一般情况下，婚前赠与的房产，没有办过户的，那房子的产权没有变更，还是属于原产权人的，不参与分割。如果已经过户，那就是过户后的产权人的个人财产，离婚时不分割。因此，房产赠与的，是否公证都不会改变房子的产权。只有把房子过户到自己名下，才能保证赠与合同的有效性。
婚前赠予财产一般不分割，因为婚前赠与的财产在将所有权转移之后，归受赠一方所有，为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
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婚前赠与财产如何分割？婚前赠与一方的财产，一般属于一方的个人财产，离婚时是不予分割的。如果在婚前赠予的财产是赠给夫妻双方的，则财产属于夫妻共同财产，离婚时可以由双方协议分割，无法达成协议的，由法院根据财产的具体情况对夫妻共同财产作出判决。
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2022-09-04 15,340
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1,637 2022.04.17 -
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婚前财产如何分割根据我国民法典的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。也就是说，夫妻一方的婚前财产属于其个人财产，在离婚
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