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物业违建问题的处理方法

2024-11-23 10:52

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2024-11-23回复

专业分析:

首先,请确认您与物业公司之间是否存在劳动关系。如果您与原单位未解除劳动合同,例如您是下岗职工,但与原单位未脱离关系,则您与物业公司不存在劳动关系,因为您不可能同时存在2份劳动合同。您与物业公司存在的是劳务关系或雇佣关系。 其次,请确认公司是否给您购买社会保险的原因。如果是单纯不想给您购买,还是由于您个人情况无法购买?如果后者的原因有很多,例如身份证重号、持有农村医保、参加过城镇合作医疗等,在某些地方可能无法再缴纳社保,则这会影响您的劳动合同效力,因为劳动合同中附加有保险条款。 接着,请查看公司是否与您签署了劳动合同或劳务合同(您只提到公司未给您签劳动合同,我不知道是否签过其他合同)。如果是劳务合同或雇佣合同,则您可以不购买社会保险。 最后,如果您认为公司侵犯了您的权益,您可以采取以下措施: 1. 劳动合同方面:确定您与公司没有其他劳务合同的情况下,您有权要求公司支付未签劳动合同的双倍工资。此为劳动合同法的惩罚性条款。您可以从应签未签劳动合同的次月开始算,一年为限。例如您1月入公司,1月就应该签合同,但计算双倍工资时,从2月计算,往后推到年底。这意味着,您最多可以主张11个月的工资。请注意,主张此权利的期限为一年。超期则不能主张。 2. 加班费方面:包括节假日加班费和日常加班费。节假日加班费包括周六日和节假日。具体算法网上有教程,在此不详说。另外,请注意国家规定工作时间是每周不超过40小时,超出就算加班。如果单位安排您休班,但不是周六日休班,只要不超出工作时限,则是允许的。此方面您可以搜集证据,搜集不到的话,到仲裁叫单位举证。此为举证责任倒置。 3. 未缴保险方面:如果确系单位不想给您缴纳社会保险,您可以要求缴纳。仲裁会在裁决书中要求单位承担缴纳社保的责任。具体方法是您拿着自己应该承担的部分,单位拿着单位应该承担的部分,双方一起至社保办缴纳。但实际中,调解中,多为单位掏钱补偿。 4. 您正常自动离职的话,单位是可以不付离职补偿金的。请注意此条。 争议解决地为物业企业所在区的劳动争议仲裁委。

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