买房只有合同的话算有房吗?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
合同制度是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据民法典以及最高人民法院相关法律条文规定，对于买房已经签订了合同，如果双方当事人具有房屋买卖合同的主体资格，并且合同的内容是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定的，该合同是有效的。
-
购买只有购房合同的房屋有效吗买房只有合同是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋物权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。
2021.03.02 358 -
没有房产证只有购房合同的房能买吗没有房产证只有购房合同的房最好不要买，因为房产证没有办下来是不能进行产权过户的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2020.03.14 193 -
买房没有房产证只有购房合同能买吗买房子没有房产证只有合同的房子一般情况下建议不要购买。这类房子称回迁房，购房者在购买这类房子时要面临很大的风险，因为这类房子是无法上市交易的，房管局不认可也不接受监督，房产所有权只属于拥有房产证的人所有。
2020.12.25 496
-
买房子只有采光合同算合同吗
1、如果那面墙一开始就存在，你买的房子是后来建设的，那么这个问题就属于房产合同纠纷。 2、按照《城市房地产开发经营管理条例》第十六条规定“房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规
2022-02-03 15,340 -
买房只有黄皮合同的话说明什么？
房照是指房产证，是由政府房产管理部门登记颁发的房屋产权凭据。 黄皮合同是指购房合同，以前是由工商局统一印制的订本式合同，封面为浅黄色，故称黄皮合同，现在基本都是网签电子合同。购房合同是买房人与开发商签
2022-07-12 15,340 -
买房只有合同有效吗?
买房签订购房合同的，只要购房合同内容不违反法律规定，是双方意思真实表示，该买房合同是有效的，合同对双方具有法律约束力，买房的行为就受到法律保护。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律
2022-06-05 15,340 -
只有买房合同有效吗
买房只有合同没有办理过户登记，买房合同依然是有效的，当事人之间订立买房合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自买房合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响买房合同效力。根据《民法典》第二百一十四条
2022-07-03 15,340
-
01:25
只有购房合同的房子可以交易吗只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的
4,082 2022.04.17 -
00:57
只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办房屋买卖合同纠纷，可以通过向法院起诉的方式来解决，如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话，那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外，还要准备与欠条相关的证据材料，主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系，例如双方签订的房屋买卖合同，一方违约
916 2022.04.17
