宅基地自由买卖
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
宅基地是不能够自由买卖的，但是却可以在本集体内，村民可以自行进行流转的。也就是说只有是一个村集体的，需要宅基地的话可以问本集体的农民购买，但是却不能够去本集体之外购买的。
不可以自由买卖农村宅基地，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行买卖处分。
-
宅基地是可以自由买卖的吗宅基地不是可以自由买卖的。农村宅基地的所有权归村集体经济组织，个人对宅基地只具有使用权，故不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的可以买卖宅基地上的房屋。
2020.03.19 98 -
农村宅基地可以自由买卖吗？农村宅基地不可以自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行买卖处分。
2020.02.05 197 -
农村宅基地可以自由买卖吗农村宅基地不可以自由买卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
2020.07.20 175
-
宅基地能自由买卖吗
宅基地不能自由买卖，但村民可以在本集体内自行转让。也就是说，只有一个村集体，如果需要宅基地，可以问集体农民购买，但不能在集体以外购买。《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划和城乡规划确定为工业、商业
2021-11-30 15,340 -
宅基地何时自由买卖
即便可以买卖，房价应该会下降，但是具体怎么降，会不会大幅度下降，还有很多问题需要考虑。第一，宅基地是无偿取得的，在使用期限上有无限期的特征。（这也是为什么在开放买卖之后其价格会较低的原因，因为取得成本
2022-08-06 15,340 -
宅基地能够自由买卖吗
《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。农村宅基地能够自由买卖吗，其任何单位和
2022-08-14 15,340 -
宅基地自由买卖如何办
农村的不能买卖，但是可以交易农村宅基地上的房屋，对于房屋的交易双方有严格的农业要求，并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易，若要改变宅基地的所有权，要求房屋过户的同时，双方都在场，购买方申
2022-08-22 15,340
-
01:20
农村宅基地能买卖吗农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件： 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人和受让人都是同一个村的村民； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须
10,522 2022.05.11 -
00:50
宅基地买卖是否需要公证根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。 另外，本
2,190 2022.10.23 -
00:59
宅基地买卖合同无效如何处理宅基地买卖合同由于违反了我国法律的强制性规定，应当被认定为无效的合同，这时候推定双方都对合同的无效事由存在法定的过错，因此当事人应当各自承担相应的过错责任。这主要因为，我国法律明确规定了：宅基地属于村民集体所有，村民仅仅享有宅基地的使用权。
1,376 2022.04.17
