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是每年征收么?

2022-10-23 20:28

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甘肃在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

普宅过5年没2套就不收了!房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:1、若是企业自用房产:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%2、若是出租房产:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)营业税:5年以上普通住宅可以免营业税个税:5年以上普通住宅以家庭为单位唯一住宅免个税;契税:首次购房:90平以下征收1%,90平-144平征收1.5%,144平以上征收3%,二次购房征收3%。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产税是每年征收,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值分期缴纳。房产税由房产所在地的税务机关实施征收,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。

章法律师

广东律参律师事务所

房产税是每年缴纳的,因为法律明确规定,房产税是按年征收、分期缴纳的,所以房产税需要每年缴纳。房产税是根据房屋的税余价值或租金收入,对产权人征收的一种财产税。房地产税的征收方式有两种:一是从价计征,即扣除房产原值10%-30%后的剩余价值,再乘以1.2%的年税率。二是以租金为基数,即房地产租金收入乘以1.2%的年税率。

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