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二手房贷款20万需要什么条件

2022-02-11 18:34

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2022-02-11回复

专业分析:

买二手房,可以贷款按揭,不过贷款人要具备贷款条件:1年满18周岁2信用记录没有污点(没办过信用卡就不用担心这个)3月还款额不能超过家庭月收入的50%假如你买20万的房子首付30%就是6万需要贷款14万按08年12月23日利率下限(7折)20年期月还款为860.22(元)购房步骤:1、看房2、付房屋意向金(意向金可以退还)3、洽谈购房事宜4、签订房屋买卖合同6、付款7、办理按揭手续(包含上家注销原贷款、下家办理下贷款)8、过户9、房屋交接10、交易中心发放小产证二手房交易的买方应注意:1搞清卖方的真实身份,到底是中介公司还是房主,到底是产权人本人还是其代理人,房屋产权证是否齐全真实;2房屋是否为共有财产;3房屋的计价方式是不是按面积计总价;4明确、具体约定交房日期、办理过户手续的期限及逾期违约责任;5核实水、电、气、电话、有线电视、物业等设施的欠费情况,具体约定结算、过户办法;6特别需要约定卖方迁出户口的期限,尽量加重其逾期迁出户口的违约责任。需要提供:身份证,户口本,已婚、未婚或离婚证明,外地人提供暂住证,收入证明,所在单位营业执照副本复印件,学历证明(大专以上),首付款原件希望帮得到你%7E

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