墙体厚度致容积率超标是否是补交土地出让金
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补交土地价款(元)定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥10%)×上市房屋分摊土地面积(平方米)×年期修正系数。已有标定地价的城镇，不再另行评估市房屋尚未确定分摊土地面积的，可用上市房屋建筑面积(平方米)×整幢建筑总用地面积(平方米)/整幢建筑总建筑面积(平方米)计算分摊土地面积后，直接按上述公式确定应缴纳的土地出让金或相当于土地出让金价款。已有基准地价但未评估标定地价的城镇，可在简化修正系数体系后，采用基准地价系数修正法测算标定地价，测算公式为：标定地价(元/平方米)准地价(元/平方米)×区位修正系数×容积率修正系数。
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房改房是否要交土地出让金房改房属于经济适用房，转让要交土地出让金。房改房的土地是通过划拨方式取得的，取得完整产权才能交易，而要想取得完整的产权，是需要补交土地出让金的。我国法律规定，经济适用房的卖家可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权
2020.04.07 422 -
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土地出让金补交标准是多少？
个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。1990年5月19日（含当日）以后取得划拨土
2022-07-25 15,340 -
容积率增加怎么缴纳土地出让金
容积率增加应怎样补交土地出让金：在回答该问题之前，首先要知道，房地产开发商随便改变建筑容积率的行为属于违反《国有土地出让合同》的违约行为。国有土地管理部门在出让国有土地时，按照城市总体规划，对所出让国
2022-03-25 15,340 -
土地出让合同容积率的标准大概是如何的？
（一）建设单位向规划主管部门提交调整申请报告和调整方案，规划主管部门集体研究调整申请报告和调整方案；经审查同意受理的，由规划主管部门组织召开专家论证会，邀请专家对调整的必要性、合理性进行技术论证，提出
2022-07-26 15,340 -
小高层墙体厚度一般为多少米
小高层墙体厚度一般比200mm稍厚一点。小高层是框架结构，墙体也是隔墙的作用。一般采用砌块或多孔砖。一般尺寸为190mm长度。所以小高层的墙体一般是200厚。实际比200厚一点点，因为有粉刷层。在建设
2022-03-10 15,340
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补交土地出让金怎么算补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地
3,786 2022.04.17 -
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什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,614 2022.04.15 -
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土地转让和出租的区别是什么土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协
5,984 2022.04.15
