买卖合同标的物所有权的转移有哪些要件
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
(一)标的物所有权的转移买卖合同的标的物,除法律另有规定或当事人另有约定外,自交付时起发生所有权转移。 (二)标的物的风险责任承担标的物风险责任负担,是指买卖合同履行过程中发生的标的物意外毁损灭失的风险由哪一方当事人负担。在买卖合同中,对于债务不履行或不协助履行,标的物的风险通常由有过失的一方负担。在标的物非因双方当事人的故意或过失而发生意外毁损灭失的情况下,根据我国合同法规定,风险负担按交付原则确定。具体来说,即标的物毁损灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或当事人另有约定的除外。对于不动产或船舶、航空器等以登记为权利变动公示的,风险由所有人负担。对于各种不同交付方式,合同法确定的风险负担原则是: (1)买受人亲自提取标的物的,出卖人将标的物置于约定或法定地点时起,风险由买受人承担。 (2)出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定外,自合同成立时起,在途风险由买受人承担。 (3)对于需要运输的标的物,没有约定交付地点或约定不明确的,自出卖人将标的物交付给第一承运人起,风险由买受人承担。 (4)买受人受领迟延的,自迟延成立时起负担标的物风险。根据合同法规定,出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的,不影响标的物毁损、灭失风险的转移。因标的物质量不符合要求致使不能实现合同目的,买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
在标的物所有权转移的过程中容易产生标的物丢失、损坏等风险,那么按照风险承担原则无论何种交付方式,均由买受人承担。标的物风险责任负担,是指买卖合同履行过程中发生的标的物意外毁损灭失的风险由哪一方当事人负担。
买卖合同中所有权转移的方式是: 1、按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物的单证及其他单证和资料; 2、向买受人直接交付标的物; 3、通过占有改定或指示交付等方式转移所有权。 《民法典》第五百九十八条规定,出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。 第五百九十九条规定,出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。 第六百条规定,出卖具有知识产权的标的物的,除法律另有规定或者当事人另有约定外,该标的物的知识产权不属于买受人。
-
买卖合同的效力与所有权转移规定有哪些
一、符合以下要件的,买卖合同有效: 1.双方意思表示真实; 2.双方具有相应的民事行为能力; 3.不违反法律强制性规定,不违背社会利益; 4.合同标的明确具有可履行性。 二、买卖合同所有权转移的原则 1、动产适用交付主义,动产自交付之日发生
2021.04.05 157 -
买卖合同中的转移所有权有哪些时候有说法
买卖合同所有权转移有简易交付原则和登记原则。不动产物权的转让经依法登记,发生效力。动产物权的转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。
2021.01.29 143 -
标的物所有权转移的责任风险有哪些
1、标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 2、因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。 3、出卖
2021.04.11 228
-
买卖合同标的物的所有权的转移有哪些
(一)标的物所有权的转移买卖合同的标的物,除法律另有规定或当事人另有约定外,自交付时起发生所有权转移。 (二)标的物的风险责任承担标的物风险责任负担,是指买卖合同履行过程中发生的标的物意外毁损灭失的风
2022-11-07 15,340 -
买卖合同标的物所有权转移的情形有哪些
(一)标的物所有权的转移买卖合同的标的物,除法律另有规定或当事人另有约定外,自交付时起发生所有权转移。 (二)标的物的风险责任承担标的物风险责任负担,是指买卖合同履行过程中发生的标的物意外毁损灭失的风
2022-07-19 15,340 -
买卖合同所有权转移的原则有哪些, 买卖合同所有权转移的条件是什么
一、买卖合同所有权转移的原则1、动产适用交付主义,动产自交付之日发生转移。这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。2、不动产适用登记主义,不动产自登记之日所有权发生转移。房屋买卖合同,合同依法成立即
2022-03-14 15,340 -
买卖合同标的物所有权转移是什么意思,买卖合同所有权
买卖合同标的物所有权转移: 1、动产适用交付主义,动产自交付之日发生转移。这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。 2、不动产适用登记主义,不动产自登记之日所有权发生转移。注意:房屋买卖合同,合同依
2022-04-16 15,340
-
01:08
买卖合同成立的条件有哪些
买卖合同,指的是出售方转移标的物的所有权给购买方,购买人支付价款的合同。 买卖合同成立的条件有下列几点: 1、签订合同的主体应当是双方或多方当事人,且各方当事人均具有完全民事行为能力; 2、签订合同的各方当事人必须对合同所有条款达成合意;
863 2022.04.17 -
01:15
买卖合同的类型有哪些
买卖合同的类型主要分为付款合同、试用合同、房屋买卖合同、拍卖合同等等。其中房屋买卖合同指的是,出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1
1,445 2022.05.11 -
01:19
有效合同的有效要件有哪些
同时具备以下四个要件的合同具有法律效力:1、签订合同的双方当事人,在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、合同的内容与形式合法,不违反法律的强制性规定或者社会公共
1,898 2022.04.17