离婚时房产证未办理下来是否能进行分割？
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在离婚财产分配问题上,如果双方尚未获得房产证的不动产,可以自行协商决定如何分割,或者向法院提起诉讼解决。根据我国相关法律法规的规定,夫妻共同财产将依照双方协议处理,如果协议无法达成,则将依据财产的实际状况以及对子女、女性及无过失一方的权益保护原则,由当地权威法院进行裁决。 如果协议未能达成,并作为原告提起诉讼请求离婚,双方均主张对该不动产拥有所有权且自愿通过竞价方式取得的,法庭应当予以批准。如果其中一方单独主张对该不动产拥有所有权,则有专业评估机构对其市场价值进行估值后,已取得所有权的一方需向对方支付同等价值的补偿款项。如果双方均拒不主张对该不动产拥有所有权,法庭将依据当事人的申请进行强制拍卖程序,将拍卖所得金额予以平均分配。
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按揭未办理房产证离婚分割是可以进行的。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条到第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
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2024.06.21 17 -
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2022-09-05 15,340 -
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1,345 2022.04.17 -
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