父母可以用孩子的名义买房吗
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父母可以用孩子的名义买房，但是为未成年子女买房需要父母代理。具体程序可以分为以下两种情形： （1）现金购房：父母代理子女选房，孩子父母二人同时到交易所并持其身份证、户口本、结婚证（或离婚证），亲属关系证明（如户口在一起，户口本可做为亲属关系证明，如户口不在一起需提供出生证明、派出所出具的直系亲属关系证明等），签订《房地产买卖契约》时在乙方处写上孩子的名字，在委托代理人处签上自己的名字。这样，一个有效的房屋买卖合同就成立了。 （2）贷款购房：由于向银行申请贷款，要求申请人有一个相对稳定的职业和较高的收入，只有这样才能降低银行贷款风险。而孩子并无收入，因此不能成为贷款申请人。目前大连市抵押科不允许将未成年人的房产做抵押，因此如果孩子为产权人或共有权人，就不可以做贷款，只能现金购买。 需要提醒客户的是，尽管以子女的名义购房可能起到规避将来开征的遗产税的作用，但是这样做也会使父母遇到问题：处置未成年人名下的房屋有严格的限制。从购房到孩子成年需要若干年的时间。这期间，孩子的房产处置权要由其监护人作为法定代理人代为行使。这时，处置房产就会涉及未成年人权益保护问题。因此，父母需要出卖或抵押该房产获得资金时，除非父母承诺将所获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项，并办理公证手续，否则登记机关是不给办理过户或抵押登记手续的。这对于父母而言，可谓买房容易卖房难了。
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孩子如果还是未成年人是不能够贷款的，但是如果孩子已经满了18岁，就可将房产抵押用父母的名义做抵押贷款，这种方式有着很强的操作性可是会产生较高的成本。孩子已有收入，父母做担保人，孩子能够拥有一份收入证明，并有一定的银行流水，这个时候如果父母想以孩子的名义买一套房的话，就只需要同时提供自己的收入证明、银行流水等相关资料，一样可以办理贷款。
父母用孩子的名义买房需要父母代为签订《商品房买卖合同》，进行监护公证与房产份额公证，公示七天后无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
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父母以孩子名义买的房可以随便处置吗?父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。如果必须要出售，则首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益。
2021.04.10 213 -
父母怎么才可以拿到孩子的名义买房使用孩子名义买房的流程是：父母代为签订《商品房买卖合同》，进行监护公证与房产份额公证，公示七天后无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
2021.01.02 156
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以父母名义买房子可以吗
婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权
2021-06-07 15,340 -
父母以孩子的名义买房，需要交什么费用？
父母以孩子的名义买房，需要父母签订《商品房买卖合同》，进行监护公证和房地产份额公证。公示七天后，无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
2021-11-06 15,340 -
买房子可以用父母的名字贷款吗
符合贷款要求即可办理按揭购买商品房；办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或
2022-02-07 15,340 -
小孩买房可以用儿子的名义买房吗
购买二手房需要的证件有身份证，户口本，私章等。但并没有规定什么岁数的人可不可以买房。 根据规定我国公民自年满16周岁之日起3个月内，应到常住户口所在地的公安派出所办理申领身份证，未满16周的根据自愿原
2022-03-17 15,340
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01:16
买房可以写孩子名字吗买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下，需注意： 如果孩子没有对
15,775 2022.04.17 -
01:05
孩子多大名下可以买房孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。 使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。 未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能
41,875 2022.04.15 -
01:17
父母离婚孩子可以改姓吗男女离婚之后孩子是可以改姓的，我国法律规定孩子可随父姓或随母姓。 通常，孩子生下来后，其姓名是经父母协商一致后确定的，所以孩子姓名的变更，也要让父母双方协商一致。但父母离婚后，不管哪一方都不能擅自改掉孩子的姓名。 按规定，离婚双方没有经过协
6,551 2022.04.17
