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厨房下水管漏水是谁负责?

2022-08-14 06:02

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天津在线咨询顾问团

2022-08-14回复

专业分析:

首先有没有物业。有物业,公共下水管属于物业维护范围; 如果没有物业楼房有没有过2年保修期,根据《房屋建筑工程质量保修办法》或依据《建设工程质量管理条例》强制性标准第四十条(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 如果以上都不满足哦,那就你要承担维修和损失的主要责任,本着协商的态度,大家共同解决。

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北京市京师律师事务所

1、新领钥匙入住验房,下水管道接口漏水、检修口漏水,由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修。 2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理。 3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏,谁家使用谁家负责。

章法律师

广东律参律师事务所

厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任,在保修期满后,房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修,由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的,根据相关规定给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失,属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。楼上厨房下水管在楼下漏水的情况,针对出现的不同情况,由不同人负责: 1、新领钥匙入住验房,下水管道接口漏水、检修口漏水,由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修; 2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理; 3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏,谁家使用谁家负责。

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