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购房落户的条件是什么?需要准备哪些材料?

2022-10-27 21:58

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江西在线咨询顾问团

2022-10-27回复

专业分析:

在我市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径,拥有了房屋(含住宅、商业用房、商住两用房或办公用房)合法所有权的人员,可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母户口迁入我市房屋所在地城镇。提交我市房屋产权管理部门发放的房屋产权证或者已经在房产管理部门登记备案的购房合同、迁入人员居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的,还需提交随迁人员居民户口簿、居民身份证(未满16周岁可免交)、亲属关系凭证材料等。购买商业用房或办公用房的人员,落户在亲友户口处、租赁房屋处、单位集体户口处的提交相应的材料。

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首套房首付不得低于购房总价的30%。也就是说,如果整栋房子需要100万元,至少要准备30万的首付。当然也有一些地区的首付是按照贷款额度来计算的,只需要支付总房价的30%,但如果按这种方式计算首付,也会涉及贷款问题。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、身份证件、婚姻证明、公积金账户、社保或纳税证明。夫妻买房贷款的,准备借款人夫妻双方户口本、身份证及复印件;2、购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;3、借款人首期房款存款证明及复件;4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;5、收入证明。

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