土地使用权证和房产证不一致怎么办
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
土地使用权证和房产证不一致的,可以携带房产证到土地管理部门办理土地使用权变更登记。
《土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。 单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。 确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房产证上是没有使用年限的,因为房屋是永久属于你的。而土地是国有的,所以在土地证上有使用年限,一般住宅为70年,以开发商出让土地之日开始计算。
-
房屋使用权和土地使用权不一致怎么办
房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式如下: 因为房子在开发时有先有后,但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准,即土地使用权到期,而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回,地上建
2021.02.26 139 -
土地证和房产证名字不一致怎么办
土地证和房产证为同一人,只是名字不一致,需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名,是否可以体现是同一人,如果没法体现,需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请
2021.01.21 675 -
土地使用权证和不动产权证
土地使用权证不动产权证是指:土地使用权证不动产权证是指国土资源部制定的不动产登记簿证,不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放,已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效
2020.03.10 326
-
土地使用权证和土地使用权证不一致怎么办
国家的土地进行有偿的出让时(也就是买或者转让),得到这块土地的人就是受让人。 这就看上级机关对法律的解读了。 一般来说,摘牌时盖的是什么单位的公章,那土地使用证上的所有人也应该是摘牌时的单位。 但如果
2022-07-12 15,340 -
房产证和土地使用证不一致怎么办
1、由于开发商地址更名不影响您合同效力,您只需与之签订补充协议。 2、如果对方没有交房及产权证,那么你们其实只是双方内部签订了一个协议,而无任何房产局登记信息?如果是这样,那么门牌变更只需双方确认即可
2022-01-23 15,340 -
土地使用证和房产证不一致
土地使用权证和房产证不一致,在查明具体是哪一证登记有误后,可以到不动产登记机构申请更正登记。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 根据《民
2022-11-11 15,340 -
土地使用权证和房产证不一致如何办理
土地使用权证和房产证不一致,在查明具体是哪一证登记有误后,可以到不动产登记机构申请更正登记。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 根据《民
2022-11-03 15,340
-
00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照,国务院国土资源主管部门的规定,设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护
6,547 2022.05.11 -
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不
1,915 2022.04.17 -
01:20
不动产权证和土地证的区别
不动产权证和土地证,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一; 2、防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签; 3、内容不同:房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并没有
4,989 2022.05.11