按揭房出售后需要提前还房贷吗？
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不需要，可以办理转按揭。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。也可以按照房贷转按揭，是指经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
征得贷款银行同意的条件下，购房者为减少利息负担，可提前还款，但对这种业务的处理办法，各贷款行略有不同。一般惯例是抵押人自愿提早缴付部分或全部款项时，须提前一个月以书面形式通知抵押权人并经认同，且应给予抵押权人相当于部分或全部款项一月利息之补偿金。
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按揭房子的贷款可以提前还清吗按揭房子的贷款是可以提前还清的。具体程序是先去银行查清欠本息，一次性还清所有剩余贷款。然后银行出具还清证明和同意消除房屋抵押的证明。最后到房管局办理抵押证明。根据规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外。依法属于
2022.01.10 798 -
按揭房子可以提前还款吗1、全额提前还清，就是把所欠房贷一次性还清。 2、提前偿还部分房贷，可分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下，逐渐缩短还款期限。另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。
2020.05.26 127 -
按揭房抵债后房贷谁还按揭房抵债后房贷应该是原来在银行贷款买房的人还。 银行是抵押权人，不经抵押权人同意房子是不能转让的。 房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结在借款合同中设置房产抵押时
2021.03.25 171
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按揭房卖掉还需要提前还房贷吗
不需要，可以办理转按揭。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 《民法典》第二百零九条不动产物
2022-11-08 15,340 -
按揭房卖掉需要提前还房贷吗
需要。先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明。《贷款通则》第三十二条贷款归还：借款人应当按照借款合同规定按
2022-05-29 15,340 -
按揭房卖掉后需要提前还清贷款吗
需要。首先到银行查明欠款本息，一次还清剩余贷款，然后银行出具还款证明，同意消除住房抵押证明，然后到住房管理局申请消除抵押证明。《贷款通则》第三十二条贷款归还：借款人应当按照贷款合同的规定按时足额偿还贷
2022-01-04 15,340 -
按揭房卖掉要提前还房贷吗
不需要，可以办理转按揭。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 《民法典》第二百零九条不动产物
2022-10-14 15,340
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01:19
二手房按揭贷款需要什么流程二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。 银行审核贷款申
2,149 2021.07.05 -
00:59
期房按揭了还能退房吗期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例
590 2022.05.18 -
01:01
婚前按揭房属于婚前财产吗婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后
586 2022.04.17
