物业服务费拖欠问题的处理方法
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果您被物业服务企业起诉,可能需要面对可能的诉讼结果。一般情况下,法院会建议您与物业服务企业进行协调解决问题。不过,您不能采取逃避的方式,因为即使不参加法庭诉讼,法庭仍然可以通过缺席判决的方式对您产生法律效力。 如果缺席审判,您可能需要补交物业费用。如果拒不履行,法院可以采取强制执行措施,包括强制您履行判决、扣留您的款项或拍卖您的财产等。 因此,我们建议您积极应诉,向法官提供真实的情况,以期获得法院的理解。同时,做好缴纳物业费的准备。如果您对打官司的胜算不确定,可以咨询当地职业律师。 如果您认为物业管理不善给自己带来了损失,您也可以采取向法院起诉的方式,请求法院依法判决,挽回您的损失。 如果法院判决已经做出,如果您拒不执行,则可能需要承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任。情节严重的情况下,您可能还可能会被追究拒不履行生效判决裁定罪的刑事责任。 此外,法院还可以采取强制执行冻结款项、拍卖财产等方式。因此,如果您物业管理不到位,应该积极与业主委员会协调解决问题,并按时缴纳物业费用。 最后,如果您的房子后期涉及到买卖,都需要先缴纳完之前的物业费用才可以进行买卖,以免产生不必要的麻烦。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。 物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。
-
如何处理物业费拖欠业主拖欠物业费的，物业服务企业可以向人民法院起诉。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
2020.11.09 92 -
-
新物业法不交物业费的问题物业管理费是业主对自己居住小区内的公共房屋、设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。虽然说不入住是否需要交纳物业费从全国范围来看并没有统一规定，但是个别城市允许长
2020.10.26 266
-
物业服务企业如何处理断水问题
收到法院传票和应诉通知书后,业主应按照时间和地址去开庭应诉,否则将被视为放弃诉讼权利。如果物业公司存在过错和不足,业主可以在举证时间内积极收集证据进行抗辩。此外,物业公司的诉讼请求属于债权,可以查询是
2024-12-01 15,340 -
物业告我拖欠物业服务费561元，
如果物业公司有违约行为，可以来电详询。
2022-11-02 15,340 -
拖欠物业费有问题需要缴纳物业费吗
物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务
2022-07-08 15,340 -
对物业服务不满意物业可以拖欠物业费吗
应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。
2023-05-27 15,340
-
01:14
拖欠物业费有滞纳金吗今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗 拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据
5,184 2022.04.17 -
01:27
债务迟延履行如何处理利息问题迟延履行利息接受者是执行案件的申请人，申请人可以主张，也可以放弃，所以区分情形处理。 第一种，执行依据的法律文书（通常是判决书）已明确被告知如果被执行人不按期履行，申请人按《民诉法》规定要求被执行人加倍支付迟延履行利息，然而申请人没有申请的
2,090 2022.04.17 -
01:08
投诉物业最狠的方法投诉物业最狠的方法如下：物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行检查，进而给物业带来不便。所以物业最怕举报乱收费。物业有权向业主收取水电的费用，但是不能断水断电。物业进行断水断电，属
60,492 2022.04.17
