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申请经适房需要满足什么条件?

2022-10-30 10:17

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2022-10-30回复

专业分析:

一、申请经适房要符合什么条件1、具有本市城镇常住户口,或在本市辖区内依法注册登记的单位(包括各类经济实体、其他组织)连续工作并依法缴交各项社会保险满8年。2、无自有住房或住房面积低于市政府规定的住房困难标准;3.家庭收入符合市政府划定的家庭收入标准;经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由XX确定,实行动态管理,每年向社会公布。二、申请廉租房要哪些条件1、申请人及共同申请的家庭成员具有本市非农业户口,在本市工作或居住,且申请人或家庭成员中至少有一人取得本市非农业户口3年(含3年)以上。2、人均年可支配收入低于本市当年公布的廉租住房保障对象收入标准(2011年廉租住房保障对象收入标准:家庭人均年可支配收入低于8169元)。3、无自有住房,或者现自有人均住房建筑面积低于本市当年公布的廉租住房保障对象住房困难面积标准(2011年廉租住房保障对象住房困难标准:无自有住房、或家庭人均自有住房建筑面积低于13平方米)。4、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前3年内没有转让过住房。对第2、3项规定的条件实行动态管理。每年度由市房产管理部门根据本市社会经济发展水平、住房价格水平、城市低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素进行调整,报市政府批准后公布执行。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、户籍条件:申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。 2、年龄条件:申请人须年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。 3、财产状况条件:申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次。可以看出,对于财产状况的限制要视不同时间、不同地区的经济状况而定。 4、家庭关系条件:申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员,不得再次参与申请。 5、优先配售条件:符合规定条件的老人、严重残疾人员(以下简称重残人员)、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭,可优先配售。其中: 老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁) 重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾的人员

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