您的位置:法师兄 > 专业问答 > 我国法律上的房屋租赁相关法律法规有哪些

我国法律上的房屋租赁相关法律法规有哪些

2023-01-15 08:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2023-01-15回复

专业分析:

1、承租人经出租人同意,可将租赁物转租给第三人。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 2、下列房屋不得出租: (1)未依法取得房屋所有权证的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)权属有争议的; (5)属于违法建筑的; (6)不符合安全标准的; (7)已抵押,未经抵押权人同意的; (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

法律依据:

《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁合同主要有以下法律规定:房屋租赁合同应当写明当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国《民法典》当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。

律师普法更多>>
  • 厂房租赁合同有哪些相关法律法规?
    厂房租赁合同有哪些相关法律法规?

    与厂房租赁合同相关的法律法规,主要是《中华人民共和国民法典》中与租赁合同相关的内容。比如说《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

    2021.01.19 146
  • 厂房租赁合同有哪些相关法律法规
    厂房租赁合同有哪些相关法律法规

    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,

    2021.01.18 148
  • 房屋转租相关法律关系有哪些
    房屋转租相关法律关系有哪些

    房屋转租中相关法律关系主要有: 1、转租人与次承租人之间的法律关系; 2、出租人与承租人(即转租人)之间的法律关系; 3、出租人与次承租人之间的法律关系。

    2021.02.17 209
专业问答更多>>
  • 房屋租赁合同相关法律法规有哪些

    1.租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 2.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;

    2022-06-24 15,340
  • 房屋租赁法律法规的相关规定是哪些?

    房屋租赁纠纷时常发生,那么房屋租赁法律法规的相关内容有哪些呢?主要的内容有下面几点: 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之

    2022-08-03 15,340
  • 房屋租赁的相关法律规定

    房屋租赁期限法律规定是:租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同

    2022-05-13 15,340
  • 厂房租赁合同有哪些相关法律法规

    与厂房租赁合同相关的法律法规,主要是《中华人民共和国民法典》中与租赁合同相关的内容。比如说《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支

    2022-10-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 竞业限制相关法律法规 01:25
    竞业限制相关法律法规

    与竞业限制有关的法律法规主要有下面几点: 第一,用人单位可以和负有保密义务的劳动者在签订劳动合同时约定竞业限制条款。与此同时,可以约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。如果劳动者违反竞业限制约定的,应当按照先

    3,949 2022.04.15
  • 我国法律规定中甲类传染病有哪些 01:30
    我国法律规定中甲类传染病有哪些

    我国法律规定中甲类传染病有: 1、甲类传染病主要是鼠疫和霍乱; 2、鼠疫是由鼠疫杆菌导致的烈性传染病,通过鼠蚤传播,腺鼠疫、肺鼠疫、败血症鼠疫都属于这一类。霍乱是由霍乱弧菌污染食物和水源而引起的肠道烈性传染病; 3、甲类传染病传染性很强,是

    2,374 2022.05.21
  • 我国具有最高法律效力的法律是 01:07
    我国具有最高法律效力的法律是

    我国具有最高法律效力的法律是《中华人民共和国宪法》。根据《中华人民共和国宪法》序言,宪法以法律的形式确认了中国各族人民奋斗的成果,规定了国家的根本制度和根本任务,是国家的根本法,具有最高的法律效力。全国各族人民、一切国家机关和武装力量、各政

    14,592 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?