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房屋中介加价销售是否合法

2022-10-23 15:09

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四川在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

你与中介的代理合同不存在霸王条款,是有效的。但如果代理合同中没有约定实际售价高于合同约定售价部分全部归中介所有,那中介即使卖了高价,差额部分也应该给你,而不是由中介占为己有。同时,因为中介加价售房,可能导致房子无法尽快售出,可以说中介没有积极履行代理合同的义务,你可以要求中介改正。从另外一方面来说,价格高则卖房就比较难,如果在三个月内还没卖出,中介就白白损失1万元,对你也不是什么坏事,除非你特别急着想出手房子。

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