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出租人对租赁物享有的所有权可以对抗善意第三人吗

2023-08-02 16:11

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2023-08-02回复

专业分析:

根据《民法典》的规定,出租人对租赁物享有的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。 基于实现优化营商环境、消灭隐形担保的总目标,本条规定出租人对租赁物享有的所有权未经登记不得对抗善意第三人,明确了必须登记才能取得对抗第三人的效力。

法律依据:

《民法典》第七百四十五条,出租人对租赁物享有的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。

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出租人对租赁物享有的所有权经登记可以对抗善意第三人,登记对抗的第三人的范围限于按照法律、行政法规、行业或者地区主管部门规定有义务在登记机构进行查询的第三人。未经登记,不得对抗善意第三人。

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