交房时房屋面积出现偏差怎么处理
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
交房房屋面积出现偏差处理如下:合同中有约定,购房者和开发商在签订购房合同时已经就房屋面积偏差的处理方法作出了具体约定,按合同处理;合同中无约定,购房者和开发商在合同中没有约定处理面积偏差,或约定不够明确,面积误差比在百分之三内,按合同约定价格结算。
一、合同有约定的如果购房者和开发商在签定购房合同时已经对房屋面积偏差问题的处理方法做出了具体约定,则按照合同约定处理即可。 二、合同无约定如果购房者和开发商在合同中没有对面积偏差问题的处理做出约定,或者约定不够明确,且面积误差比在3%以内,则按照合同约定的价格据实结算; 即购房者按照超出的价格不足房款或者开发商按照缩水的面积退款。在这种情况下,买家不能要求退房。
-
交房时房屋面积出现偏差应该怎么处理
一、合同有约定的如果购房者和开发商在签定购房合同时已经对房屋面积偏差问题的处理方法做出了具体约定,则按照合同约定处理即可。 二、合同无约定如果购房者和开发商在合同中没有对面积偏差问题的处理做出约定,或者约定不够明确,且面积误差比在3%以内,
2020.06.30 328 -
交房时房屋面积出现偏差该如何处理
交房时房屋面积出现偏差处理如下: 1、合同约定,如果买受人和开发商在签订购房合同时就房屋面积偏差的处理方法达成具体协议,可按合同约定处理。 2,合同没有约定。如果买受人和开发商在合同中没有约定面积偏差的处理,或者约定不够明确,面积误差比在3
2022.04.15 87 -
交房时房屋面积出现偏差应该怎么办
一、合同有约定的如果购房者和开发商在签定购房合同时已经对房屋面积偏差问题的处理方法做出了具体约定,则按照合同约定处理即可。 二、合同无约定如果购房者和开发商在合同中没有对面积偏差问题的处理做出约定,或者约定不够明确,且面积误差比在3%以内,
2020.03.16 90
-
房屋面积出现误差怎么处理
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,房屋面积出现误差合同有约定的,按照约定处理,合同没有约定或者约定不明确的,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按
2022-05-11 15,340 -
房屋面积出现误差怎么处理?
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,房屋面积出现误差合同有约定的,按照约定处理,合同没有约定或者约定不明确的,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按
2022-06-07 15,340 -
房屋交房时面积误差怎么处理
协商不成,到法院起诉,参考如下《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照
2022-05-07 15,340 -
房屋面积出现误差一般怎么处理
出卖人交付的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,而合同没有约定或约定不明确,以面积误差比绝对值在3%(含3%)以内或以外作为是否支持解除合同及承担不同责任的标准,即: (一)面积误差比
2022-07-03 15,340
-
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时,权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小,可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定,权利人可以携带有关证明材料,向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,594 2022.04.17 -
01:24
房屋征收补偿包含空地面积吗根据我国相关法律法规的规定,房屋征收补偿是包含空地面积的,因为根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条的规定,被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式,在评估时自愿进行交易
1,223 2022.04.17 -
00:49
房屋纠纷怎样处理根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定可知,遇到房产纠纷,当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。但是,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,如果当事人之间没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,也可以向人民法院起诉。值得注意的是,
1,039 2022.04.17