小产权房贷款需要什么手续啊？
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小产权房货款情况分为两种。一种是开发商货款，另一种是银行货款。这两种货款情况需要的手续证件会有不同！ 1.开发商货款。这些年，不管是独栋农民房，还是集资房，村委房，都可能会有开发商货款。一般根据楼盘销售策略，首付的比例可能存在差异，剩下的那部分就可以和开发商申请货款。至于分期多少年，没有明确的规定，一般情况下是三到五年。货款利息也存在差异化，具体情况视楼盘具体情况而定。这种货款手续比较简单，仅仅需要购房者提供身份证件即可，申请货款后，购房合同会抵押在开发商那里，直到还清货款为止。 2.银行货款。与开发商货款相比，银行货款更加普遍。不管是农民房，集资房还是村委房都有可能可以银行货款。首付比例、分期年限、货款利率等视楼盘而定，这些方面和开发商货款是一样的，不同的是需要提供的手续证件。银行货款需要保证个人征信良好，没有信用污点，还有每个月进账流水，确保有偿还货款的能力。如果购房者已婚，还需提供结婚证，而且夫妻双方任何一方有信用污点，都会导致货款发放失败。申请货款后，购房合同抵押在银行，直到还清货款为止。
《城市房地产抵押管理办法》第二十五条 房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。 第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。 以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
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在通常情况下，如果申请人想要通过房产证进行贷款需要满足以下要件：首先是需要年满年满18周岁，这也是一个人具有完全民事权利能力的标准；其次是具有合法的房屋产权证明，即需要有房屋产权证或不动产证名，购买房屋的契税发票等；再次，要贷款对房屋必须是经过银行认可。
使用房产证办理抵押贷款的手续是：当事人携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、近半年的银行流水对账单等贷款材料到银行申请贷款；与银行签订抵押合同并到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记；依法取得房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载。
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买房的贷款需要准备什么手续啊？住房贷款需要的手续：申请人及配偶身份证、户口本。购房协议原件。房价30%及以上的预付款收据。申请人家庭收入证明及相关资产证明等。开发商账号。住房贷款需要满足的条件：借款人年龄加上贷款期限不能超过65岁。具有完备的民事行为能力、稳定的经济收入
2020.05.13 252 -
办房产证贷款需要什么手续拿房产证贷款需要什么手续：1.必须把房屋抵押给金融机构的，根据每一个月按时给银行还贷就可以。2.把金融机构必须的材料齐备。3.公会在贷款人递交材料之后开展相对应的核查。4.假如材料不正确或是不齐备，会规定贷款人再次递交。
2021.02.04 205 -
房产抵押贷款需要什么手续办理抵押登记时，需要向登记机关交验下列文件： 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 2、抵押登记申请书； 3、抵押合同； 4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》； 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
2021.03.04 269
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小产权房怎么贷款，需要办理什么手续
小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。到期归还本金，大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，利息也相对
2022-07-20 15,340 -
贷款买房需要什么手续啊
首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份
2022-04-07 15,340 -
贷款买房都需要什么手续啊？
买一手房贷款直接由开发商负责，二手房中介负责，自己办理的话，找个代办手续的2千搞定，不想花钱就多跑几趟银行或是找找自己在银行工作的朋友问问！需要的材料大概有你的身份证明，户籍证明，收入证明，婚姻证明！
2022-04-19 15,340 -
用房产证抵押贷款需要什么手续啊
用房产证抵押贷款需要哪些手续，一、用房产证抵押贷款需要哪些手续 (一)借款人需提供的材料有： 1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本; 2、借款人的个人收入证明(加盖单位公
2022-04-08 15,340
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01:19
贷款需要什么手续贷款需要的手续如下： 1、提交资料。需要提交借款申请书、申请人的身份证、户口薄等材料，若是抵押贷款的，要出具抵押物的产权证；若是免担保贷款的，则要提供良好的信用记录。 2、申请。可到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验资料和交纳
6,274 2022.04.15 -
00:56
车抵押贷款需要什么手续车抵押贷款需要以下手续： 1、贷款机构收到申请人提供的资料； 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、办理抵押登记手续； 7、放款。
5,027 2022.05.11 -
00:58
房产抵押需要什么手续房产抵押需要的手续、流程如下： 1、房地产抵押必须要向房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。在办理的时候需要准备抵押当事人的身份证明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的产权证明。如果是共有房产的抵押，例如夫妻共同财产的抵押，应该提供
706 2023.01.04
