房屋空置是否需要支付物业费？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
依据所持房产是否空置，物业管理费需遵循规章制度严格支付，这是业主的法律责任和义务。纵使该房产没有实际居住者或租赁户，物业管理服务部门仍需对空置房产进行必要的维护保养任务，包括基础设施保障、公共区域保洁和保安巡逻等方面，所需经费已包含在物业管理费中。《民法典》第九百四十四条规定，业主应按照约定向物业服务人支付物业费。若物业服务人已按照约定和相关规定提供服务，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。若业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可提起诉讼或申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《物业管理条例》第四十一条： 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定：“房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70交纳，合同另有约定的从其约定。” 二、根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。” 三、所以，如果住宅闲置超过半年以上，可以协调物业公司，打折缴纳物业管理费。
-
如果房屋空置,物业费打折是否有相关规定空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。
2021.03.08 775 -
物业费是否要开发商支付开发商在其建造的房子未卖出时，一般是应当自行支付物业费的。在前期物业管理期间，由于开发商的房屋没有全部卖掉时，开发商是大业主，是要交物业费的，在逐渐将房屋卖掉后，房屋的产权转移到业主那里，开发商就逐渐减少物业费的缴纳。
2021.05.02 89 -
民法典 空置房屋交多少物业费民法典空置房屋交物业费金额如下： 1、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费； 2、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费； 3、房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担
2023.03.30 237
-
业主是否需要为空置房屋支付物业费
根据《民法典》第九百四十四条和《物业管理条例》第四十一条的规定,任何未居住使用的房屋都必须缴纳物业费。业主向物业管理公司承担支付物业管理费用的法定义务是基于物业管理协议中所明确的条款规定,物业管理公司
2024-11-24 15,340 -
空置的房屋是否需要交暖气费
1、如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的，已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前(一般就是开始统计收取暖费的时候)，到相应的供暖公司提交申请停止供暖，申请成功的将按照空置房收取30%的费用。如
2022-10-14 15,340 -
房屋空置业主不购买，可以拒交物业费吗物业法对空置房物业费的规定
最高法《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，业主以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，法院不予支持。物业费是指物业公司提供公共部位清洁、绿化、公共设施保养、公共秩序
2022-02-27 15,340 -
2024年房屋空置物业费收费标准
对于尚未进行室内装饰、无法达到居住条件的空置房屋，或者是在入住后（包含进行房屋装修）由于某些原因而长期闲置的空置房屋，自其经过验收环节或者由业主向物业服务公司进行报告并得到确认之日起，其相应的物业服务
2024-11-09 15,340
-
00:53
办理高空作业证需要多少钱办理高空作业证需要多少钱，法律没有统一规定。 按照地区的政策确定即可。 高空作业证是从事登高架设作业或高处安装、维护、拆除作业工作的人员必须考取的特种作业操作证。 该证是安监局颁发的。 根据相关法律规定可知，所谓高处作业是指人在一定位置，为
9,568 2022.04.17 -
00:58
抚养费如何支付根据相关法律规定，抚养费的给付方式分为定期给付和一次性给付，定期给付的，一般给付至子女十八周岁为止；如果有经济条件的，也可以一次性给付。另外，如果父母双方已经约定好抚养费给付方式和金额，但是给付抚养费的一方下落不明或者暂无经济收入的，可以用
1,418 2021.04.25 -
01:09
房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式： （1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿； （2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原
1,275 2023.02.18
