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回迁楼可以买卖吗
回迁房即安置房,是可以买卖的,但是其中有较大的风险考虑,主要有以下两个方面; 一、无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋收益、用益,如:购
2020.04.27 127 -
回迁楼几年可以过户
1、回迁房五年可以过户,虽然回迁房与商品房有差别,但是如果回迁房的房产证下来了的话,一般满五年就可以进行交易。对于拥有全部产权且已办了产权证的回迁房在买卖时,购买者只需要查验房屋所有权证、产权所有人身份证明便可进行交易。
2020.05.04 287 -
回迁房楼层怎么分配
回迁房楼层分配。回迁房指发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。楼层分配原则如下:1、在签订拆迁补偿协议,对楼层分配有约定的,按照协议约定办理;2、对于协议没有约定的,可以通过抽签方式分配楼层;3、可以根据照顾老人原则,将低楼层优先安置给老年人
2022.04.16 3,067
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海伦回迁楼利弊海伦回迁楼怎么办
首先需要开发商给你出具证明,然后,你拿着你的动迁协议和开发商的证明,就可以了
2022-10-26 15,340 -
拆迁补偿时,有没有回迁楼的面积?
就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
2022-09-05 15,340 -
什么是回迁楼?
回迁房就是发展商因征收土地时,占用迁民的房子而赔偿给回迁户的房子;商品房是由发展商进行市场上交易出售的房子。一般回迁房的售价都普遍比商品房的售价低。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可
2021-05-30 15,340 -
楼房拆迁时如何赔偿?
1、应当给与过渡费以及搬迁费用。 2、要看房屋的使用性质是商业用房还是住宅用房。 3、应该按照实际损失[赔偿。 4、应该先协商补偿情况再签订协议。 补偿方式可以协商的。 如果补偿不合理,您可以委托律师
2022-02-17 15,340
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夫妻离婚回迁房如何分割
要看房子是在婚前还是婚后的,婚前的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。房子若是婚后的,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分。拆迁安置房的分割分两种情
795 2022.05.11 -
01:28
离婚动迁房如何分割
离婚动迁房如何分割,需要根据动迁房的具体归属来进行判断。首先,如果动迁房是其中一方个人所有的财产,例如只有一方有拆迁的资格,而且在婚前就已经进行拆迁的话。这时候,就算动迁房是在婚后取得的,离婚时另一方也无权请求分割。因为一方在婚前就已经获得
633 2022.06.22 -
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离婚后女方户口如何迁回娘家
离婚后,如果女方想要迁出男方户口的,可以选择迁回原籍的方式,迁回到娘家的户口。根据婚姻法的规定,结婚时男女双方可以互为家庭成员,也就是说在结婚的时候,女方可以选择成为男方户口的一部分。但是,一般在离婚后,双方都倾向于分户的话,女方可以选择单
3,367 2022.04.15