未经房主赞同，假造换房合同私自换房，能够追查刑事责任吗？
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租房期间房东不能私自换锁。出租人对承租人承担适租义务，包括按照约定交付租赁物，保持租赁物可按约定使用。房屋租赁关系中，房东应当向承租房客交付房屋，提供约定之房屋的正常居住生活功能，租房期间房东私自换锁严重侵害承租人的合法权利。
租客与房东签定了租赁合同后，租客也有自己的权益。房东如无正当理由擅自进入租客的出租房或者私自入室换锁并不合理，这是私闯民宅的行为。当事人可以和房东进行协商，要求房东履行合同规定，在合约期间不能擅自换锁和进入正在租赁的房屋。
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签完购房合同后，还能换房吗购房签好合同是可以换房的。如果房屋买卖双方没有进行备案，由当事人协商更换。如果开发商已经到政府管理部门进行了备案登记，想要换房需要当事人双方先到房屋登记管理部门撤销备案，再重新签订合同进行备案。
2021.02.11 1,482 -
购房合同可以更换业主吗可以的，如果购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。 (一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重
2020.09.17 219 -
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租房合同想换房需要承担违约责任可以换吗
（一）如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以
2022-08-06 15,340 -
换合同房子能买吗
政府的宏观调控在加强，楼市一片普涨的局面可能会有所改变，未来楼盘价格有望涨跌互现。日前有专家提醒购房者，除了传统的地段、房屋质量、环境、价格外，买房勿忘关注四大新的因素。 一是楼盘所在区域的建设时期。
2022-08-21 15,340 -
购房合同未签可以换新房吗
如果购房合同在送建委备案前征得开发商同意，可以换房。签订购房合同的基本流程是：在线打印草稿合同－客户确认－打印正式合同－客户签字－开发商盖章－送建委备案。送建委备案前，可以在开发商的控制范围内，经开发
2022-01-05 15,340 -
签完购房合同还能换房吗
购房签好合同后，经过双方的协商可以换房。如果已经办了网签以及备案的，此时换房程序会比较复杂。因为换房是对购房合同重要内容的变更。只能经过协商，撤销网签、备案。重新签订购房合同。根据《民法典》第五百四十
2022-07-04 15,340
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拆迁房能更换户主名字拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时，写的基本是户主的名字，但农村其实不管是承包地，还是宅基地，以户为单位，宅基地使用权是整个家庭，证书写谁名字都可以。此外，确权证书上除了写户主名字外，还有共有人一栏，是可以填写其它家庭成员名字的，只
8,321 2022.05.11 -
00:53
婚后置换房是夫妻共同财产吗婚后置换房，不一定能够被认定为夫妻共同财产。具体需要根据房产的出资情况来进行分析和判断。 首先，如果是一方变卖了自己的个人财产，在婚后又用此笔财产置换了新的房产，这种情况下，该套房产仍然属于一方个人所有的财产。这主要因为，婚姻关系的缔结，并
2,670 2022.05.11 -
01:19
未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,259 2022.04.17
