大庆企业撤乡并镇的赔偿
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企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备设施,应当结合重置成本、成新评估补偿;对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用,以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。 5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿,停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同,可以结合不同的方法来评估。
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大冶市乡镇企业拆迁补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、停产停工损失费等。土地被征用之前的三年的平均年产值的确定即土地补偿费和安置补助费的补偿标准,按照当地的统计部门所审定的最基层的单位统计年报和经物价的部门所认可的单价为标准。
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附件大冶市乡镇企业拆迁补偿标准
企业拆迁补偿主要分为四个方面:拆迁资产补偿费用:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;停产停业损失包括实际经营损失、预期经营损失、拆迁补偿费用、拆迁奖励费用。
2020.12.08 223 -
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关于乡镇企业改制的问题
乡镇企业改制要注意: 1、形式应该多样。 2、目标要明确。 3、指导原则正确。 4、正确看待经营者持大股。 5、资产评估要遵循公开、公平、公正的原则,防止集体资产流失。 6、完备相关法律手续。
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