在南京租房的注意事项有哪些

南京租房中介注意事项：1。签合同的时候全程录音，尽量不要一个人去，找个闺蜜（男女不限。细心的朋友很优秀）陪你。二、交房租的日期一定要写清楚，这里特别要注意：一般中介会要求提前一个月交房租，而事先约定的是押一付三，所以，每次交房租的日期都要写清楚，以免因晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。三、有些费用问题必须事先说明清楚。例如供暖费、有线电视费、物业费等由谁承担，要写清楚。如果这些费用需要在格式合同上划掉，双方必须在划掉的地方签署自己的姓名和日期，并按下指纹。请注意，两份合同都划掉才有效，是两份合同哦．千万不要只划掉自己。四、两份合同必须一致，仔细核对。5、如果是通过中介租房，合同中需要加一句话：如果双方在租房过程中发生纠纷，可以通过协商解决以由房管部门调解，也可以向法院上诉。发生纠纷时，在纠纷未解决期间，租户可以继续租房到房租到期日（这句话一定要加，否则房东和你吵架，你可能会掉到街上），中介不能强行要求他搬走。纠纷解决后，由此产生的费用由租户和中介根据合同和纠纷解决结果单独结算。6、房屋交割单上提到的房屋内的物品，要仔细检查是否完好，尤其是电器．试试能不能用（很多人都会省下这一步，以前我吃过亏，没有检查过洗衣机，结果后来用的时候才发现是坏的，硬生生赔了几千块大洋呢／（）／～～）。对了，注意墙壁。记得在房子的墙上拍照，防止中介以房子脏为由扣押金。如果房屋交割单上的物品不好，请在清单上写清楚，或者干脆让中介把不好的东西拿走，在交割单上划掉，两个交割单都要划掉，双方在划掉的地方签字，注明日期。七、交所有费用，都要有收据，以免后期对方赖账，说你没交，有了这些证据，到时候对方想坑你，也没门。8、合同上盖的红章是合同章。合同中介签字处要求中介公司的建委备案号、公司地址、电话号码、房地产经纪人的经纪人证号码、与你签订合同的人的身份证号码和姓名。偷偷告诉你，检查他的身份证，保险起见，写经纪人的电话号码和地址。9、租赁期间发生的费用文件必须保留好，以免中介以此为由不退还押金。

全国民事审判工作座谈会纪要