邯郸市转让房产税要交多少
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1、邯郸房产税标准根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。 2、一般情况下，一次购房90平米以下按1％税率征收，90-144平米1.5％，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。 3、营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6％，个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。 4、印花税（买卖双方各0.05％），印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是0.05％，即购房者应纳税额为计税价格×0.05％的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。 5、土地增值税：个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记核心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记核心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税。
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