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如何防止现在一房多卖?

2021-11-04 16:18

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2021-11-04回复

专业分析:

防止一房多卖,在签订购房合同时要明确一房多卖等禁止性规定,加重此类行为的违约责任;同时,购房者应及时进行预告登记,办理产权转让,彻底保障房屋物权。

法律依据:

《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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