商品房买卖涉及了多重怎么办
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商品房买卖合同主要涉及的方面如下：买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；违约责任等。
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所； (二)商品房基本状况； (三)商品房的销售方式； (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； (五)交付使用条件及日期； (六)装饰、设备标准承诺； (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； (八)公共配套建筑的产权归属； (九)面积差异的处理方式； (十)办理产权登记有关事宜； (十一)解决争议的方法； (十二)违约责任； (十三)双方约定的其他事项。 商品房的认购、订购、预订等协议具备以上商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
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商品房买卖合同主要涉及哪些条款订立商品房买卖合同可以写明买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；违约责任等。
2021.02.15 67 -
商品房买卖合同丢了怎么办商品房买卖合同丢了可以补办。可以与开发商进行协商，打印一份合同复印件；可以去楼盘所在地的房地产管理部门，申请查询上述合同是否已经备案登记；若在可能的情况下，最好核对复印件和房地产管理部门存档的原件是否一致。买卖合同的内容一般包括标的物的名称
2022.04.13 2,034 -
商品房多重买卖如何处理商品房多重买卖的处理如下：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
2021.01.18 123
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商品房涉及多重买卖应该怎么办
1、遭遇房产多重买卖的救济办法：受欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该房产买卖合同，并要求卖方返还订立合同的所得，和赔偿买方因此所受到的损失。 2、《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使
2022-11-10 15,340 -
商品房买卖合同中涉及的重要条款有哪些
根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。买卖合同应当载明以下内容： (1)当事人名称或者姓名和住所； (2)商品房基本状况； (3)商品房的销
2022-10-15 15,340 -
商品房买卖合同主要涉及什么方面
根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。买卖合同应当载明以下内容： (1)当事人名称或者姓名和住所； (2)商品房基本状况； (3)商品房的销
2022-11-22 15,340 -
商品房买卖合同主要涉及什么内容？
根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。买卖合同应当载明以下内容： (1)当事人名称或者姓名和住所； (2)商品房基本状况； (3)商品房的销
2023-02-18 15,340
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商品房买卖合同不公平怎么办商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重
1,293 2022.04.15 -
01:04
商品房危房怎么办商品房是危房的维权方式： 首先，如果商品房是危房的，那么开发商构成了根本性的违约。这时候，房屋买卖合同的目的无法完成，商品房的买受人可以据此来解除商品房的买卖合同。其次，买受人可以根据买卖合同的约定，要求开发商承担违约责任。承担的方式包括了
3,096 2022.04.17 -
01:01
买房卖家违约了怎么办买房卖家违约的，买家可以追究卖家的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额，要看双方当事人在购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小，也可以约定违约金的计算方式。如果卖家愿意按照合同约定承担违约
473 2022.05.23
