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个人转租不找中介合同怎么弄

2022-05-12 18:18

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陕西在线咨询顾问团

2022-05-12回复

专业分析:

个人转租房屋不找中介,首先应征得出租人的同意。随后自己寻求适合的当事人转租,签订转租合同。转租合同一般具备以下条款: 1、转租人与次承租人的身份信息; 2、表明该合同为征得原出租人同意而签订的转租合同,以及原租赁合同的租赁期限、转租合同的租赁期限; 3、房屋基本情况、租金及支付方式; 4、权利义务; 5、违约责任; 6、争议解决方式。根据《民法典》第七百一十六条第一款的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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个人转租不找中介合同的主要内容是:出租房和承租方的基本信息,出租房和承租方的基本信息,房屋坐落在,房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限。租金和租金交纳期限。

张神兵律师

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