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房屋维修纠纷一方不签书面协议有没有风险

2022-10-20 01:51

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福建在线咨询顾问团

2022-10-20回复

专业分析:

1、如果对方承认有口头协议,则可以按约定办理,在此前提下,如出现安全事故,则应该由维修人自己承担责任。但前提是维修人必须具备房屋维修的资格。2、如果房屋维修人不具备房屋维修的资格,则无论是否签订房屋维修协议,该协议也属于无效协议,在此前提下所发生的安全事故,应该由双方各承担50%的责任。3、如果房屋维修人否认有任何协议,又无其他证据证明房东与维修人之间存在协议的,则房东就属于私人雇工行为,在此前提下出现的安全事故,由房东承担。

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