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国有房产证和私人房产证的区别

2022-07-20 15:19

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2022-07-20回复

专业分析:

1、私有房产是指私人所有的房产:是指由政府接管、收购、维修、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产、在华外国侨民,大多数由政府房地产管理部门直接管理、新建、海外侨胞、私营有限责任公司)投资建造或购买的房产。 2、国有房产分为直管产、自管产,少部分免租拨借给单位使用、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。

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章法律师

广东律参律师事务所

国有房产证和私有房产证的区别: 1、国有房产证是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。 2、私有房产是指私人所有的房产,包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业,包括私营独资企业、私营合作企业、私营有限责任公司,投资建造或购买的房产。

李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

有房产证和没有房产证的区别主要是法律对于房屋过户的保护,有房产证才可以进行房屋过户,而没有房产证则不可以,若没有房产证则不能申请贷款,如果是申请房贷或房子用来抵押申请贷款,是需要使用到房屋所有权才可以,否则就不可以正常进行买卖。因此房产证的重要性对于购房者来说是不言而喻的,购房者购买房屋的时候一定要重视房产证的办理。

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