您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋抵押借款合同要应该怎样样签订

房屋抵押借款合同要应该怎样样签订

2023-06-18 18:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-06-18回复

专业分析:

第一、必须存在真实的民间借贷关系,且合同所约定的借款金额和实际发生的资金流水基本一致。 第二、无论是首轮抵押还是剩余价值抵押,都必须有相应的评估报告确认借贷金额与房屋的价值相互匹配。 第三、必须完全掌握抵押房屋的相关信息,包括土地性质、产权信息、他证信息、司法查封、行政限制、是否存在租赁以及是否存在在途诉讼,这些都直接或者间接影响到抵押物的价值。 第四、必须到房屋所在地的房地产登记事务中心办理抵押登记。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

陈忠律师

天津东方律师事务所

依据相关法律法规,借款合同的签订方法如下:1、借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外;2、借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况;3、合同中应当约定双方违约责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

签订抵押合同应当采取书面形式,应当是抵押人与债权人的真实意思表示,抵押合同中需要包括的内容有被担保债权的种类和数额,抵押财产的名称,数量等情况,担保的范围等。

律师普法更多>>
  • 房屋抵押借款合同
    房屋抵押借款合同

    房屋抵押借款合同包括:双方姓名、身份证号、借款事项、事实理由、时间、落款等。

    2021.03.29 186
  • 房屋借款抵押合同
    房屋借款抵押合同

    房屋借款抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。

    2021.03.27 170
  • 房屋抵押借款协议怎样写
    房屋抵押借款协议怎样写

    抵押人(以下简称甲方): 住址: 抵押权人(以下简称乙方): 住址:身份证号码: 甲方因,向乙方申请借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项

    2021.04.11 229
专业问答更多>>
  • 房屋抵押借款合同要应该怎么样签订

    很多网友会有疑问,房屋抵押合同的甲方是否一定是银行呢,老百姓之间是否可以签订房屋抵押借款合同呢,回答是肯定的,但是为了保障各方当事人的权益,我提醒大家在签订房屋抵押合同中做到四个必须:第一、必须存在真

    2022-08-27 15,340
  • 房屋抵押借款合同要要怎样签订

    很多网友会有疑问,房屋抵押合同的甲方是否一定是银行呢,老百姓之间是否可以签订房屋抵押借款合同呢,回答是肯定的,但是为了保障各方当事人的权益,我提醒大家在签订房屋抵押合同中做到四个必须:第一、必须存在真

    2022-08-31 15,340
  • 房屋抵押借款合同要应该如何签订

    很多网友会有疑问,房屋抵押合同的甲方是否一定是银行呢,老百姓之间是否可以签订房屋抵押借款合同呢,回答是肯定的,但是为了保障各方当事人的权益,我提醒大家在签订房屋抵押合同中做到四个必须:第一、必须存在真

    2022-08-31 15,340
  • 房屋抵押借款合同要怎么签订

    很多网友会有疑问,房屋抵押合同的甲方是否一定是银行呢,老百姓之间是否可以签订房屋抵押借款合同呢,回答是肯定的,但是为了保障各方当事人的权益,我提醒大家在签订房屋抵押合同中做到四个必须:第一、必须存在真

    2022-08-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 借款抵押合同有效吗 01:06
    借款抵押合同有效吗

    借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定,就是有效的。在借款抵押合同中,双方需要明确被担保债务的种类、数额,债务人的履行期限,抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等,以及担保范围。普通物品的抵押

    2,406 2022.04.17
  • 二次转租房屋怎样签合同 01:12
    二次转租房屋怎样签合同

    二次转租房屋,转租需要经得原房主的同意。签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候,要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题: 1、签定租赁合同时一定要

    750 2023.04.20
  • 房屋租赁合同应该怎么签有效 00:53
    房屋租赁合同应该怎么签有效

    有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内

    1,996 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?