合同上的房屋面积与商品房认购协议是否有效
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商品房认购协议是否有法律效力，需判断其是否符合以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
有法律效力。当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的。认购协议书是在签署预售合同或买卖合同前所签订的相关文书，同时也是一开始对双方房屋有关事宜的确认。
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商品房认购协议书是不是购房合同商品房认购协议书不是购房合同。但如果商品房认购书具备相关法律规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。否则属于要约。商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订
2020.10.26 484 -
房屋赠与协议上是否有效？依法成立的房屋赠与协议有效。赠与协议不能违背当事人的意思并且必须对其所赠房产拥有所有权。赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。
2021.03.23 110 -
商品房认购是否有效商品房认购书属于预约合同，当事人不履行认购书约定的订立合同义务的，应当承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以要求其承担预约合同的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖
2022.04.14 319
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购房合同上的房屋面积与认购协议不符，认购协议还能否有效？
房屋实测面积在正负3%以内属于正常，具体视合同对面积差异处理的约定而定。
2023-07-06 15,340 -
购房合同上的房屋面积与认购协议不符，认购协议还有效吗？
房屋实测面积在正负3%以内属于正常，具体视合同对面积差异处理的约定而定。
2023-07-07 15,340 -
购房合同与认购协议上的房屋面积不符？
房屋实测面积在正负3%以内属于正常，具体视合同对面积差异处理的约定而定。
2023-06-25 15,340 -
购房合同上的房屋面积与认购协议不符吗
房屋实测面积在正负3%以内属于正常，具体视合同对面积差异处理的约定而定。
2023-07-07 15,340
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认购协议签订后多久签商品房买卖合同我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
1,135 2022.05.18 -
01:08
房屋赠与合同有效吗根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与
1,616 2022.04.17 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
855 2022.04.17
