女方三弟买房房产证上是男方的名字,男方婚前买房,女方应该怎么办
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2007年阴历九月,女方的母亲发生车祸。在车祸前,女方的母亲和女方的舅舅购买一套商品房,女方母亲已付11万,由于女方18岁,不能写她的名字,写的是女方舅舅的名字。房本和合同都是女方舅舅的名字。我三弟和女方订婚时为了同情可怜,想给女方一个家(父母亲在女方8岁就离婚了),才和女方订婚,当时我三弟才17岁,订婚以后我们和女方一起到房管局交了13万,但收据写的是女方的名字,他舅舅当时还表示与房子再无关系,是女方和我三弟的共同财产。现在我丈夫和我二弟在这套商品房做买卖,前2年没要房租,现在女方起诉我们霸占房子,还要房租,我们自己的家为啥出房租,不承认我们给交房钱,而是嫁妆,起诉状没有写她的名字而是他舅舅的名字,也没写我三弟的名字和我父亲的名字,而是写的我丈夫,我二弟的还有我母亲,我们该怎么办?请你们给我一些指导.
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男方婚前买房可以写女方名字。分2种情况:全款买房,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方名字可凭自己决定。按揭买房,男方执意将女方名字写到房产证上,那就只能选择提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更。
夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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