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请问小区物业由哪个政府部门进行管理?

2024-11-15 11:52

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河北在线咨询顾问团

2024-11-15回复

专业分析:

各省、自治区、直辖市和设区的市、自治州的城市物业管理行业由当地房地产管理局(住建部)负责监管,而在国家级城市则由国务院建设行政主管部门进行统一监督。具体来说,它们负责对全国范围内的物业管理活动进行全面监督和指导。同时,县级及以上地方人民政府房地产行政主管部门有责任和义务,对本地区内的物业管理活动进行严格监督和管理。 根据《物业管理条例》第三十四条,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同。该合同应涵盖物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限违约责任等内容。

法律依据:

《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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