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个人房屋买卖合同样本应该怎样写

2022-08-04 09:17

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2022-08-04回复

专业分析:

甲方(卖方):___________ 乙方(买方):___________ 经甲、乙双方协商,甲方将位于________________________(具体面积详见房屋所有权证)卖于乙方,现就房屋买卖事宜达成如下协议条款,双方共同遵守。 一、房屋面积及四至:南北长_____米,东西宽______米,建筑面积________㎡,四至:南邻______;东邻______;西邻______;北邻_________。 二、房屋坐向及价格:坐西朝东,价格以___________元(大写:_____________________________)整卖给乙方;详图所示(详见房产证附图)。 三、甲方保证电、路畅通。保证此房不是违章违法建筑。甲方保证此房没有任何经济等纠纷。 四、乙方一次性付给甲方_________________万元整,甲方将钥匙、房产证交于乙方。 五、此协议一式两份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。 甲方(签名):乙方(签名): 证人:(签名) 年月日

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个人房屋买卖合同内容一般包括房屋买卖合同的基本条款。如合同双方当事人身份信息、房屋位置、结构、建筑面积、配套设施及维修标准、价款及其支付期限、交房期限、权利担保、质量标准、产权转移登记、违约责任等条款。

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房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型,内容一般包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。具言之: 一、有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积,及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数,使用面积平米数,建筑面积与使用面积的比例;购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。另外,所购楼的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。 二、关于价格、收费、付款额同的条款。价格条款应比较明确,应有细项约束发展商不得随意加价,不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中,应明确、详细规定付款方式,如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。

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